Договор и смета
Согласованный состав, объёмы и цена каждого этапа.
Строительство фундаментов
под ключ в Москве
Для вашего дома, бани и гаража.
От исследования участка до готового основания.
- Смета до начала работ
- Конструкция по проекту
- Контроль скрытых работ
Изыскания и проект
Учитываем грунты, нагрузки дома и условия участка.
Материалы по проекту
Бетон, арматура и защитные слои с понятными характеристиками.
Контроль этапов
Проверяем основание и арматуру до заливки, результат — при приёмке.
Рассчитайте стоимость фундамента
Объёмы × расценки
Подробная смета фундамента
Черновые расценки и количества приведены для примера. Измените размеры, объёмы и цены под свой проект. В итог входят только отмеченные позиции.
Выберите тип фундамента
Как устроена конструкция, для каких задач её рассматривают и что включается в смету.
Монолитная плита
Сплошная железобетонная конструкция под пятном здания. Геометрия, подготовка и армирование определяются проектом.
от 5 100 ₽ / м²Монолитная плита · предварительная ценаУстройство и ценыКалькулятор материалов
Ленточный фундамент
Железобетонные ленты под несущими стенами. Для сметы нужны суммарная длина, сечения и схема пересечений.
от 5 500 ₽ / пог. мЛенточный фундамент · предварительная ценаУстройство и ценыКалькулятор материалов
Сваи с ростверком
Сваи, объединённые железобетонным ростверком. Сваи и балки рассчитываются по отдельной геометрии.
от 6 000 ₽ / пог. мСвайно-ростверковый фундамент · предварительная ценаУстройство и ценыКалькулятор материалов
Винтовые сваи
Стальные опоры с лопастями, погружаемые завинчиванием. Предварительная смета разделяет сваи, монтаж и обвязку.
от 3 900 ₽ / шт.Винтовая свая СВС-108 с монтажом · предварительная ценаУстройство и ценыКалькулятор материалов
Утеплённая плита УШП
Система железобетонной плиты с рёбрами, теплоизоляцией и заранее согласованными инженерными решениями.
от 11 200 ₽ / м²Утеплённая шведская плита · предварительная ценаУстройство и ценыКалькулятор материаловИллюстрации показывают принцип конструкций. Комплектация и итоговая смета уточняются по проекту.
Все виды фундаментовФундамент по типу строения
Для дома, бани, гаража, забора и других построек — свои нагрузки, узлы и состав работ.
Для дома
Сравнение плиты, ленты и свай с учётом материала стен и планировки.
Варианты, цены и состав работ
Для бани
Основание бани, печь, влажные помещения, слив и инженерные вводы.
Варианты, цены и состав работ
Для забора и ворот
Стойки, лента, ворота, перепад участка и ветровая нагрузка.
Варианты, цены и состав работ
Для кирпичного дома
Нагрузки от тяжёлых стен, перекрытий и несущих перегородок.
Варианты, цены и состав работПрайс-лист на фундаментные работы
Выберите раздел, чтобы посмотреть расценки. Комплектация, объёмы и условия участка уточняются в смете.
Виды фундаментов
| Услуга и состав | Цена и единица |
|---|---|
| Монолитная плитаКонструкция плиты. Подготовка, армирование, доставка и техника уточняются в смете. | от 5 100 ₽ / м² |
| Ленточный фундаментЖелезобетонная лента. Сечение, заглубление и состав подготовки — по проекту. | от 5 500 ₽ / пог. м |
| Утеплённая шведская плитаУтеплённая плита. Рёбра, теплоизоляция и инженерные системы согласуются отдельно. | от 11 200 ₽ / м² |
| Свайно-ростверковый фундаментСваи с ростверком. Геометрия и состав свайной части фиксируются в смете. | от 6 000 ₽ / пог. м |
| Буронабивная сваяОдна буронабивная свая. Диаметр, глубина и условия бурения уточняются. | от 3 000 ₽ / шт. |
| Фундамент из блоков ФБСЗа один блок в составе конструкции. Размер блока, материалы и монтаж уточняются. | от 1 500 ₽ / шт. |
| Один опорный столб фундаментаОдна опора. Размеры, материалы и монтаж уточняются в комплектации. | от 1 824 ₽ / шт. |
| Винтовая свая СВС-108 с монтажомСвая 108×2500 мм, монтаж и оголовок 200×200 мм. | от 3 900 ₽ / шт. |
Для дома и построек
| Услуга и состав | Цена и единица |
|---|---|
| Устройство цокольного этажаПодземная часть здания. Высота, защита от воды и перекрытие — по проекту. | от 13 300 ₽ / м² |
| Винтовой фундамент под деревянный домНачальная оценка свайного основания деревянного дома. Размеры и полный состав — в индивидуальной смете. | от 67 124 ₽ / объект |
| Винтовой фундамент под каркасный домНачальная оценка свайного основания каркасного дома. Размеры и комплектация уточняются. | от 98 224 ₽ / объект |
| Винтовой фундамент под каркасную банюНачальная оценка свайного основания каркасной бани. Печь, пол и вводы согласуются отдельно. | от 38 124 ₽ / объект |
| Ленточный фундамент для забораМатериалы и монтаж ленты. Сечение, ворота и доставка согласуются по участку. | от 2 800 ₽ / пог. м |
| Монтаж винтовой сваи Ø89 мм под гаражТолько монтаж одной сваи Ø89 мм; не стоимость всего фундамента гаража. | от 1 441 ₽ / шт. |
Подготовка и бетонирование
| Услуга и состав | Цена и единица |
|---|---|
| Разработка котлованаРабота: экскаватор; объём 100–150 м³; перемещение по участку. | от 430 ₽ / м³ |
| Сборка и разборка опалубки лентыРабота: деревянная, простая; высота ≤600 мм. | от 700 ₽ / м² |
| Вязка плоской сеткиРабота: Ø10–12 мм, ячейка 150–200 мм. | от 350 ₽ / м² |
| Песчаная подготовкаРабота: слой ≤100 мм, уплотнение; перенос ≤20 м. | от 1 300 ₽ / м³ |
| Бетонная подготовкаРабота: доставленный М100, выравнивание. | от 400 ₽ / м² |
| Бетонирование конструкцииРабота: М200–М350 из миксера; вибрирование. | от 2 900 ₽ / м³ |
Утепление и защита от воды
| Услуга и состав | Цена и единица |
|---|---|
| Бетонная армированная отмосткаРаботы по устройству бетонной армированной отмостки на песчано-гравийном основании. | от 1 300 ₽ / м² |
| Бетонная армированная утеплённая отмосткаРаботы по устройству утеплённой бетонной отмостки на подготовленном основании. | от 2 100 ₽ / м² |
| Вертикальная рулонная гидроизоляцияРабота: наплавление одного слоя. | от 450 ₽ / м² |
| Монтаж ЭППС на фундаментРабота: ЭППС 50 мм, клей и крепление. | от 450 ₽ / м² |
| Укладка дренажной трубыРабота: Ø110 мм в геотекстиле; отдельная операция. | от 350 ₽ / пог. м |
Ремонт и демонтаж
| Услуга и состав | Цена и единица |
|---|---|
| Ремонт фундаментаНачальная оценка. Объём и способ ремонта определяются после обследования. | от 11 024 ₽ / объект |
| Демонтаж фундаментаНачальная оценка разборки. Объём конструкции, техника и вывоз уточняются. | от 23 324 ₽ / объект |
| Подготовка основания к усилениюПодрезка и удаление раствора с основания. | от 1 029 ₽ / пог. м |
Предварительные расценки для оценки бюджета. Окончательная стоимость определяется по проекту и согласованной смете.
Полный прайс и расчёт стоимостиКак строим монолитную плиту — от участка до приёмки
Листайте этапы: на изображении последовательно меняется состояние одного участка.
Один условный участок на разных этапах. Визуализации поясняют последовательность, не заменяют рабочие чертежи и не являются фотографиями выполненных заказов.
Участок и разбивка
Сопоставляем план дома с участком, отметками и подъездом техники. По изысканиям и проекту задаём оси будущего фундамента. До земляных работ согласуем инженерные вводы и место хранения материалов.
Проверка: привязка к участку, оси, диагонали и высотная отметка.
Снимаем грунт, готовим основание
Удаляем растительный слой и разрабатываем основание до проектной отметки. Фактический грунт проверяем до закрытия подготовкой. Воду отводим по принятой схеме; песок и щебень укладываем слоями с предусмотренным контролем.
Приёмка: состояние дна, состав и отметки подготовительных слоёв.
Выставляем опалубку и вводы
Формируем контур и высоту плиты. Согласованные изоляционные слои и проходки выполняем до арматуры. Борта раскрепляем так, чтобы они сохраняли геометрию при подаче и уплотнении смеси.
Проверка: размеры, устойчивость бортов, вводы и герметичность узлов.
Собираем арматурный каркас
Устанавливаем сетки, рабочие стержни, усиления и фиксаторы по чертежам. Сверяем класс и диаметры металла, шаг, стыки, защитный слой и зоны вокруг проёмов. Перед заливкой принимаем все скрываемые элементы.
Документ: согласованный акт скрытых работ и фотографии доступных узлов.
Заливаем плиту и обеспечиваем уход
Принимаем бетонную смесь по документам, укладываем и уплотняем её в согласованной последовательности. После выравнивания защищаем поверхность и обеспечиваем требуемый температурно-влажностный режим.
Контроль: параметры смеси, укладка, поверхность и условия твердения.
Разбираем опалубку и принимаем результат
Разопалубку и дальнейшее нагружение связываем с достигнутой прочностью и проектом. Сверяем геометрию, отметки, вводы и состояние поверхности. Замечания и исполнительные документы передаём вместе с результатом.
Результат: принятая конструкция и согласованный комплект документов.
До начала строительства
Инженерно-геологические изыскания перед строительством
Организуем инженерно-геологические изыскания и подготовку исходных данных.
Работа начинается с задания на будущий дом: его положения, этажности, стен, перекрытий, подвала и предполагаемых нагрузок. Исполнитель изысканий определяет программу полевых и лабораторных работ для конкретного участка. Число и глубина выработок связаны с задачей исследования; универсальный пакет из объявления не подтверждает достаточность данных для любого фундамента.
Результат для проектировщика
- Согласованная программа и состав выполненных работ.
- Технический отчёт с привязкой точек исследования и результатами.
- Данные о грунтах и подземной воде для расчёта основания.
Договор, смета и документы приёмки
Согласуем состав до начала работ. Образцы помогут увидеть, какие условия и позиции должны быть заполнены.
Образец договора
Предмет работ, проект, смета, этапы оплаты, сроки, приёмка и приложения. Реквизиты и условия заполняются при согласовании.
Скачать договорШаблон сметы
Материалы, работы, доставка и контроль отдельными строками. Количество, ставка, сумма и границы комплектации.
Скачать сметуКонтрольный лист приёмки
Основание, арматура, бетон и готовая конструкция. Поля для измерений, замечаний и документов каждого этапа.
Скачать лист приёмкиРазобраться до начала строительства
Практические материалы о проекте, смете и приёмке работ.
Зачем нужна геология до выбора фундамента и сметы
Какие сведения об участке влияют на конструкцию и почему смета по одним размерам дома остаётся предварительной.
Читать материалКак посчитать бетон: геометрия, пересечения и запас
Проверяемые примеры для плиты и ленты, единицы измерения и граница между объёмом конструкции и объёмом заказа.
Читать материалЧто проверять при приёмке фундамента
Контроль начинается до заливки: документы, скрываемые элементы, уход за бетоном и исполнительные схемы.
Читать материалКак сравнить сметы на фундамент без скрытых допущений
Одинаковая геометрия, единицы ставок и состав работ делают предложения сопоставимыми ещё до выбора подрядчика.
Читать материалУШП: что согласовать до заливки
Планировка, рёбра, теплоизоляция и встроенные коммуникации должны быть увязаны до того, как бетон закроет доступ к ним.
Читать материалКак подготовить участок и въезд техники перед устройством фундамента
Что показать поставщику бетона и оператору техники, где разместить материалы и как проверить готовность площадки перед доставкой.
Читать материалВопросы перед началом строительства
Можно ли выбрать фундамент только по площади дома?
Нет. Для выбора конструкции нужны нагрузки от дома, характеристики грунтов, уровень воды и условия участка. Площадь помогает посчитать материалы для уже заданной геометрии.
Что показывает стоимость в калькуляторе?
Быстрый расчёт даёт предварительную оценку по площади и выбранному типу. Подробный режим позволяет ввести размеры и свои ставки. Итоговую смету составляем по проекту, геологии и условиям участка; состав и исключения фиксируем отдельно.
Что входит в фундамент под ключ?
Единого состава у этого названия нет. Подготовку участка, земляные работы, основание, бетон, арматуру, инженерные вводы, доставку и контроль необходимо перечислить в смете и договоре.
Какие данные нужны для предварительного запроса?
Укажите город и адрес участка, приложите размеры или проект, результаты геологии при наличии и выберите комплектацию. Условия выезда, сроки и окончательный состав работ согласуются отдельно.
Обсудим ваш фундамент
Подготовьте размеры дома, адрес участка и проект, если он есть.
Форма заявки пока не подключена. Данные на сайте не принимаются.
Подрядчик для города
Онлайн-заявки и контакты местного подрядчика появятся после подключения этого города.
Состав работ и итоговую смету согласуют по проекту и условиям участка.